搶占用戶碎片化時間、增加互動體驗、更多元化的信息展現(xiàn)形式、更舒適的體驗享受，都會是移動互聯(lián)網(wǎng)致勝的法寶。

　　從點媒品智：地產(chǎn)人都應(yīng)該知道的地產(chǎn)營銷知識(上)可以看出，地產(chǎn)營銷的渠道已經(jīng)大幅度往互聯(lián)網(wǎng)靠攏，其中移動互聯(lián)網(wǎng)的應(yīng)用更是成為未來的大趨勢所在，搶占用戶碎片化時間、增加互動體驗、更多元化的信息展現(xiàn)形式、更舒適的體驗享受，都會是移動互聯(lián)網(wǎng)致勝的法寶。

　　對于地產(chǎn)營銷的策略，點媒品智從以下兩個方面來做出總結(jié)：

　　一、房產(chǎn)類型 不同類型房地產(chǎn)的營銷策略不同

　　我們知道房地產(chǎn)按照用途主要分為：居住房地產(chǎn)(剛需型、改善型)、商業(yè)房地產(chǎn)、旅游房地產(chǎn)以及海外投資置業(yè)，而他們因為各自的特色不同，期營銷推廣的策略也完全不同。

　　針對這樣的情況，服務(wù)過70余家房產(chǎn)企業(yè)的點媒品智移動營銷平臺給出了解決方案，通過智能大數(shù)據(jù)分析，針對移動終端用戶行為軌跡，實現(xiàn)用戶的精準(zhǔn)畫像，如：用戶的基本屬性、愛好、地理位置等，通過畫像分析實現(xiàn)場景的重構(gòu)，按照區(qū)域、人群屬性等進(jìn)行定向投放，做到品牌主目標(biāo)用戶洞察及精準(zhǔn)營銷，滿足房產(chǎn)廣告主的精準(zhǔn)化推廣需求。

　　二、房產(chǎn)公司 不同類型房產(chǎn)公司的營銷策略不同

　　房產(chǎn)公司也會根據(jù)自身的經(jīng)驗和客戶的情況，針對性的推出不同的營銷策略。

　　對于地產(chǎn)營銷的資源，點媒品智提出“三步走”的覆蓋策略：

　　第一步：滿足房產(chǎn)企業(yè)多樣推廣和強曝光需求

　　覆蓋了資訊、娛樂、社交三大體系優(yōu)質(zhì)資源，智能匹配場景興趣與素材，全天不間斷以信息流、視頻、圖文等不同形式在不同層面刺激受眾的感官需要，滿足房產(chǎn)企業(yè)多樣推廣和強曝光需求。任意的定向條件，實際競得的價格將不會有任何加價的計費方式，在提高轉(zhuǎn)化率的同時，還有效降低了企業(yè)推廣成本。

　　第二步：精準(zhǔn)定向 因地制宜

　　房產(chǎn)行業(yè)的營銷不僅要曝光度和覆蓋率，也需因地制宜和精準(zhǔn)定向。點媒品智憑借對流量的深度理解和專業(yè)運用，可以通過解析大盤數(shù)據(jù)、行業(yè)數(shù)據(jù)，及資源位數(shù)據(jù)，剖析中國各城市房產(chǎn)現(xiàn)狀，分析用戶行為習(xí)慣與偏好，深入本地精準(zhǔn)定向潛在購房客戶，幫助企業(yè)實現(xiàn)本地化戰(zhàn)略和精準(zhǔn)推廣。

　　第三步：超級媒體背書，實現(xiàn)品效合一

　　在媒體方面，騰訊新聞、騰訊視頻、愛奇藝、優(yōu)酷視頻、頭條等客戶端在眾多APP中日活躍用戶數(shù)、月活躍用戶數(shù)均排名靠前，遙遙領(lǐng)先其他資訊平臺，是業(yè)界公認(rèn)的專業(yè)媒體、主流權(quán)威媒體。以這些媒體來為房地產(chǎn)企業(yè)品牌背書，可以有效打造品牌形象、完成品牌升級，實現(xiàn)品效合一。

　　如今對于房地產(chǎn)廣告主來說，把握移動互聯(lián)時代的營銷機遇，借助大平臺的優(yōu)勢傳播自身品牌是亟待轉(zhuǎn)變的方向。【點媒品智】移動營銷平臺向房產(chǎn)行業(yè)開放，已經(jīng)為萬科、萬達(dá)、招商、保利、綠地、碧桂園等70余家房產(chǎn)企業(yè)服務(wù)。多年品牌客戶的服務(wù)經(jīng)驗，產(chǎn)品所擁有的智能大數(shù)據(jù)推薦能力，不僅幫傳統(tǒng)企業(yè)實現(xiàn)移動營銷，也能更好滿足品牌廣告主的推廣需求。

　　【點媒品智案例分享】點媒品智為萬科幸福譽項目開盤營銷造勢。

　　蓄客期：依托大數(shù)據(jù)鎖定潛在受眾，通過手游的植入的創(chuàng)意形式，增強用戶體驗，激發(fā)用戶的互動參與，為項目開盤儲蓄優(yōu)質(zhì)意向客戶資源。

　　開盤期：精準(zhǔn)鎖定廣州市、佛山市、東莞市核心目標(biāo)受眾群體，大范圍優(yōu)質(zhì)媒體資源全覆蓋，實現(xiàn)開盤當(dāng)天的強曝光、強話題。

　　持續(xù)期：運用社交媒體的力量，實現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)的病毒式裂變傳播，持續(xù)滲透目標(biāo)潛在用戶的日常生活，搶占碎片化時間，覆蓋社交圈媒體。

　　最終效果：廣告總曝光數(shù) 300萬次，影響?yīng)毩⑹鼙姵^32萬個，總點擊超過20萬次，有效咨詢電話1800個，超過1500人 到售樓處現(xiàn)場兌換獎品，最終成交戶數(shù)超過 20套 。